城中城房價萎靡!最低每坪2.8萬元

資料來源: 今日新聞網  - 2021-10-14 11:06:35

▲城中城大樓失火,警消救援畫面。(圖/讀者提供)
▲城中城大樓失火,警消救援畫面。(圖/讀者提供)

高雄市鹽埕區府北路「城中城」大樓今(14)晨2時許發生火警,目前警消陸續送醫40人,8人到院前OHCA;據了解,城中城因公共設施年久失修,房價一直萎靡,住戶多為經濟弱勢,由於房價太過便宜,造成沒有多餘經費維護社區品質,成為居住安全的死角,實際查閱實價登錄網站,城中城大樓今年最低成交價每坪僅2.8萬元。

▲城中城大樓內部年久失修,多處宛如廢墟。(圖/讀者提供)
▲城中城大樓內部年久失修,多處宛如廢墟。(圖/讀者提供)

城中城大樓被民眾戲稱為「高雄第一廢墟大樓」、「高雄第一鬼樓」,城中城在民國70年完工,當時規劃地上12樓、地下2樓,裡面還有商場、歌廳、電影院、餐廳,目前變成地下1、2樓未使用,地上1至5樓廢棄中,7至11樓約有120户住戶;鹽埕區府北里長林傳富今天表示,目前上百戶住戶中,多為失智或肢體障礙長輩。

屋齡超過40年的城中城,今年6月最低成交價為每坪僅2.8萬元,以27萬元售出約9.5坪的小套房;最高成交價則在7月份的每坪16.9萬,以305萬售出約2房一廳的住家。過去城中城大樓在2012年有過更低的成交價,9.76坪僅售18萬元,換算每坪1.8萬元。

▲城中城大樓內部有住戶鐵門寫著「請勿在此小便」。(圖/讀者提供)
▲城中城大樓內部有住戶鐵門寫著「請勿在此小便」。(圖/讀者提供)

近年來城中城管委會有積極推動社區管理,素質比起以往有提升,不過公共區域內仍堆放雜物、鐵門上也寫著「請勿在此小便」等,整體居住品質仍有待提升。

高雄消防局表示,目前警消陸續送醫40人,8人到院前OHCA,本次大火火勢極為猛烈,多樓層嚴重燒毀,建築物老舊,室內雜物堆放眾多,造成救災行動困難,呼籲民眾,家中勿堆積過多雜物,避免發生火災時延燒,並保持樓梯間通暢,同時注意用火用電安全,且裝設住宅用火災警報器,以利發現火災時迅速通報119,減少人命傷亡及災害損失。

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